El diario 5días en comunicación con expertos del tema cuestionó dicha duda, y estos opinan que, en papeles, constituye un elemento más conveniente que cualquier otro contrato (como la hipoteca, la prenda o la fianza). Si bien, es cierto que este caso puso en tela de juicio dichas garantías y generó un impacto negativo para la figura, ésta seguirá siendo “una garantía superior a todas las tradicionales”, afirman.
LA VENTAJA
La ventaja comparativa del fideicomiso de garantía respecto a las garantías tradicionales es el proceso de ejecución aplicable en caso de incumplimiento.
Una garantía hipotecaria o prendaria implica necesariamente el inicio de un procedimiento de ejecución en la Justicia ordinaria y como consecuencia plazos más extensos y mayores gastos.
Para la ejecución del fideicomiso no es necesaria la intervención judicial, porque el fiduciario tiene la obligación de proceder a la venta del patrimonio autónomo inmediatamente después de ser notificado del incumplimiento, y cancelar la deuda con lo obtenido de la venta de dichos bienes.